Konut Vergisinde Yeni Uygulama: Boş Tutulan Evlerin Vergileri Artırılacak
Boş Tutulan Evlerin Vergileri Artırılacak
Editor2
0
Konut Vergisinde Yeni Uygulama: Boş Tutulan Evlerin Vergileri Artırılacak
YEREL GÜNDEM / ANKARA
Ankara – Hazine ve Maliye Bakanlığı, Türkiye genelinde konut sektörünü ilgilendiren yeni vergi düzenlemeleri üzerinde çalışıyor. Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi'nin haberine göre, bu düzenlemelerle birlikte boş tutulan evlerin vergileri artırılacak.
Yeni taslak, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunuldu. Bu taslağa göre emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri değil, bölgesel rayiç bedel üzerinden tahsil edilecek. Bu adım, devletin gayrimenkullerden ciddi gelir elde etmesini hedefliyor.
Bölgesel Rayiç Bedel Uygulaması Geliyor
Yeni düzenlemelerle birlikte, taşınmazların değerlerine yönelik veriler ile mülkiyet bilgilerinin tutulmasına yönelik bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak. Bu merkez, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilecek ve tapudaki işlemler, bu merkezdeki bilgilere ve taşınmazla ilgili ekspertiz raporuna dayanarak yapılacak.
Bölgesel olarak tespit edilen rayiç bedel, tapu harcı ve emlak vergisi ödemeleri için esas alınacak. Bu uygulama, düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten sonra tapuda yapılacak işlemleri kapsayacak.
Boş Konutlara Yeni Vergilendirme Sistemi
Türkiye genelinde 600 bin boş konut bulunduğu tespit edildi. Hükûmet, bu konutların piyasaya kazandırılması için yeni bir vergilendirme sistemi üzerinde çalışıyor. Bu doğrultuda, boş tutulan evlerin bölge bölge haritası çıkarılacak ve yüksek kira beklentisiyle boş tutulan evlerin vergileri artırılacak. Bu şekilde, mal sahiplerinin yüksek vergi yükü yerine, satış fiyatında veya kirada indirimi tercih etmeleri sağlanacak.
Tapu Harçları ve Emlak Vergisi Değişiyor
Yeni düzenlemeyle, emlak vergileri ve tapu harçlarının tahsilinde belediye rayici yerine bölgesel rayiç bedel esas alınacak. Bu, devletin gayrimenkullerden elde edeceği gelirde önemli bir artış sağlayacak. Yeni sistemle birlikte, tapu işlemlerinin daha doğru ve güncel verilere dayanarak yapılması hedefleniyor.
Bu düzenlemelerin, hem konut piyasasında hareketlilik yaratması hem de devletin vergi gelirlerini artırması bekleniyor.
