YEREL YÖNETİMLERDE RÜŞVET VE YOLSUZLUK
İmar Planı Değişiklikleri - İnsaat Ruhsatı İşlemleri
Editor2
0
YEREL YÖNETİMLERDE RÜŞVET VE YOLSUZLUK
Ercüment Şahin yazdı...
Az gelişmiş ülkelerde ve günümüz söylemi ile gelişmekte olan ekonomilerde en önemli, en kârlı ve en kirli sektör RÜŞVET SEKTÖRÜdür.
Rüşvet Sektörünü, gündemde olan yerel yönetim seçimlerini de dikkate alarak bu yazımızda belediye ayağını incelemeye alacağız ve rüşvet alınabilecek kalemleri inceleyeceğiz.
Mevcut verilerle rüşvetin büyüklüğünün beledi bütçelerinin üzerinde olduğu görülecektir.
1)-İhaleler, Doğrudan Teminler, ŞenlikHarcamaları:
İhalelerde rüşvet payının %30 a kadar çıktığı, söylenmektedir.
Özellikle,konser ve şenliklerde sahne alan sanatçılara ödenen meblağlar ile kesilen faturalar arasındaki dağlar kadar büyük farklar oluşmaktadır ve bu farkın açıklanmaması rüşvetin karinesidir.
2)-İmar Planı Değişiklikleri
A. Park, sosyal tesis, eğitim alanlarının yüksek yoğunluklu konut ve ticari amaçlı imara açılması
b. Emsal ve kat artışları
C. İlave ve revizyon imar planları
D. Kıyı yasasını ihlal edilmesi
gibi işlemler, kendiliğinden yapılabilecek işlemler değillerdir. Sıradan hiçbir devlet memuru da bu tür işlemlere girişmez.
3)-İnsaat Ruhsatı İşlemleri
A. İnşaat emsalleinin proje hileleri ile inşaatın iki katına çıkartılması
B. Hileli kot verilerek kaçak bodrum katlarına olanak sağlanması
C. Tadilat ruhsatı ile belediye ruhsat gelirlerinin azaltılması, yeniden inşaat yapılmasına olanak sağlanması
D. Turistik tesis ruhsatı ile özellikle kıyılarda konut yapılmasına göz yumulması (Çeşme ilçesinde otel olarak yapılan ve satılan rezidans sayısı 10.000 adedi aşmıştır)
E. Tarım alanlarında bağ, çiftlik evi, hayvan damı ruhsatı ile lüks villa inşaatına göz yumulması. Maksimum inşaat emsali %5 ve maksimum büyüklük 250 m² olması gereken inşaat alanı 2.000 m²’ye kadar büyütülmekte ve muhteşem köşkler yapılabilmektedir. (Örnek İzmir sahilevleri)
4- İmar Uygulamaları (belediye, kadastro, tapu)
A. Turistik tesislerde kat ittifakı ile konut tapusu satışı yapılması.
B. Otellerde, şirket hisse payı otel odaları üzerinde belirtilerek kat ittifak yapılmaktadır.
C. Tarım alanlarında yasalara aykırı hisseli tapu satışları yapılmaktadır. Fiktif icrai işlemler yoluyla.
E. Belediye imar uygulamalarında belli kişilere özel düzenleme sahaları oluşturarak, düzenleme ortaklık payı %45’in altına düşürülebilmektedir.
Ortaklık payının az alınması sonucu oluşan fazla imar parsellerinden pay veya para alınmaktadır.
Yasa dışı imar uygulamaları sonucu diğer vatandaşlar ile kamu cezalandırılmaktadır. Belirli bir bölgenin düşük gösterilmesi sonucunda diğer bölgenin ortaklık payı yükselmektedir.
Kamu gereksinimi için gereken alanların mecburen kamulaştırılması gerekmektedir. Kamunun bütçe olanaklarının sınırlı olması nedeniyle en çok kentler zarar görmektedir. Okulların sayısının yetersiz olması ve çocukların çok uzaklarda bulunan okullara gitmesine neden olmaktadır.
5)-Tarım Alanları
Tarıma yönelik depolama , hayvan ahırı, sera gibi ruhsat izinlerinin sanayi tesisi, AVM, dükkan olarak kullanılmasına göz yumulmaktadır.
6)-Doğal ve Arkeolojik Sit Alanı
SİT kararlarının derecesi düşürülerek bölgenin imara açılması sağlanmaktadır. Bunun sonucunda oluşan betonlaşma ile doğal çevre tahrip edilmektedir.
7)-Denetimsizlik ve Göz Yumma
Kaçak yapılara göz yumarak rüşvet alınmaktadır.
8)-Bürokratik Oyalama , Engelleme
Vatandaşın rutin işleri bile el altından para alınarak çözülmektedir.
Rüşvet sonunu ana hatları kaleme almaya çalıştık, yukarıdaki liste daha da uzatılarak, açıklanabilir.
Belediye seçimlerindeki seçilme hırsı, hizmet aşkından öte duygusal bir aşktır.
Ercüment Şahin
